儀在1102: Astrum Ampang，城中最亮眼的星级房地产项目

Wednesday, October 20, 2021

Astrum Ampang，城中最亮眼的星级房地产项目

居者有其屋是大家的梦想，因为唯有安居方能乐业。可惜随着我国人民的薪资与屋价不成正比时，偏高的屋价已让许多欲置产的年轻人却步，尤其是在寸土寸金的吉隆坡市中心里。

如今，由Setia Awan集团推出的Astrum Ampang房地产项目，不仅能让首购族圆梦，更是大家所不容错过的星级房地产项目。

贵为霹雳州顶尖房地产发展商的Setia Awan集团，继首个进军雪隆的Brezza Hill项目获得热烈的反应后，如今乘势出击推出Astrum Ampang房地产项目 - 全马首个结合以公共交通导向发展（Transit Oriented Development，简称TOD）及SOHO为概念的混合型房地产项目，让购屋者能以合理的屋价，即可尽享城市的便利与繁华。

占地 6.8 英亩的Astrum Ampang混合型房地产项目，位于交通四通八达的吉隆坡安邦路（Jalan Ampang）和 Jalan Jelatek 地区。此项目的首阶段将推出1360个SOHO Transit公寓单位，及712个Mampu Milik Service Apartments 服务式公寓，售价仅从RM230, 000起，并预计于2026年竣工。

I) SOHO Transit公寓 | 280 sqft

II) SOHO Suites套房 | 450 sqft

III) Mampu Milik Service Apartments 服务式公寓 | 450 sqft & 550 sqft

为什么选择Astrum Ampang？

负担得起的合理屋价

在马来西亚房屋与地方政府部（Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan，简称KPKT）和雪州房屋及地产局（Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor，简称LPHS）的全力支持下，希望透过降低年轻人及首购族置产的门槛，即推出更多人都能负担的合理屋价，其中建筑面积达280sqft的SOHO Transit公寓单位的售价仅从RM230, 000起。

坐拥绝佳地理位置

位于繁华的吉隆坡安邦路（Jalan Ampang）和 Jalan Jelatek 地段，距离吉隆坡双子塔（KLCC）等地标仅4公里之遥，毗邻吉隆坡鹰阁医院（Gleneagles Kuala Lumpur）、大东方购物广场（Great Eastern Mall）、各大商业中心、国家领事馆及学府，坐拥绝佳的地理位置，无论是自住抑或投资都合适。

占有交通便利的优势

以公共交通导向发展（TOD）概念打造的Astrum Ampang，距离Jelatek 轻快铁站仅150米，并将通过有盖人行天桥直接与Jelatek 轻快铁站衔接；距离吉隆坡双子塔（KLCC）轻快铁站仅 4 个站，且仅需步行 50米即可抵达Datum 购物中心，方便快捷又安全。

除了能轻松地在城中漫游，Astrum Ampang也衔接至多条高速大道，包括SPE （DUKE 3）、ALKEH和DUKE等高速大道，交通四通八达。

城市综合体（HOPSCA）新概念

除了以公共交通导向发展（TOD）概念出发，Astrum Ampang也朝着城市综合体（HOPSCA）概念，即融合了酒店（Hotel）、办公室（Office）、公园（Park）、购物中心（Shopping）、连结性（Connectivity）和公寓（Apartment）等核心功能的 “城中之城”（City in a City），进而创造出更优质的生活。

62项休闲和健康的完善设施

这项总发展价值（GDV）为 16.8 亿令吉的房地产项目，将设有多重保安措施，备有62项休闲和健康设施，包括公共区域免费无线上网（WiFi）服务、无边际泳池、儿童室内游乐场、多功能厅、智能健身房，社区中心（联合办公空间）、咖啡厅、户外剧院、室外网球场和足底按摩室等完善设施，将让居者尽享城市的便利繁华，体验无拘无束的惬意生活。

采用智能科技

当局采用智能科技来优化居者的居住体验，不仅采用智能门锁、智能窗帘等智能家居系统，也设有智能健身房，进而打造全方位的智能家居。

Astrum Ampang这项融入了生活、工作和娱乐等概念的公共交通导向发展（TOD）项目，绝对是年轻人和首购族的理想选择。除了透过“工作与生活平衡”理念，让居者尽享各类娱乐、餐饮、便利店和商业场所等无以伦比的便利之余，也将提升交通连接性和增加公共交通的流量，因此将成为关键的投资热点区域，进而为买家提供良好的潜在投资回报率（ROI）。